17个简单的家庭维修将为您节省现金

2019-07-23 08:29:32 来源: INeng财经

房主幻想着为他们的房屋做出精彩的改变:增加房间,美化地面,改造厨房和浴室。然而,实际上,这些梦想项目在经济上可能是不可能的。

但是,不要让那些阻止你好好照顾你的家。通过跟上小修理,你可以省去大笔昂贵的维修费用并维持房屋的转售价值,从而节省资金。

这里有17个小工作,你可以解决以抑制家庭成本:

1.更换HVAC过滤器

您的炉子和空调系统过滤器会捕获空气中的过敏原和灰尘,以便您呼吸更清洁的空气。当您使用炉子或空调时,这些过滤器需要每隔几个月更换一次。定期更换过滤器还可以降低水电费,因为脏过滤器会迫使HVAC系统更加坚固运行并使用更多能源。

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2.修理漏水的水龙头

滴水龙头意味着钱在排水管上。根据美国地质调查局的这款有趣的滴灌计算器,每分钟滴一次的水龙头每年浪费34加仑的水。

所以,尽快停止泄漏。

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3.填塞浴缸和淋浴

一管填缝剂花费几美元。更换霉菌侵蚀的浴室瓷砖和干式墙可能需要花费数千美元。为了防止水进入可能导致霉菌和腐烂的墙壁和地板,请将固定装置,浴缸和淋浴间的接缝紧密密封。

乳胶填缝剂更容易涂抹,但有机硅填缝剂的使用寿命更长。Lowe's Caulk购买指南 解释了不同类型填缝剂的优缺点。考虑在浴室中使用含有杀菌剂的产品来阻止霉菌。

在您开始在浴室工作之前,练习使用一块漂亮的填缝剂。不需要花很长时间才能学会使用填缝枪并整齐地涂上填缝剂。

4.检查污水泵

抽水泵可将水排出地下室或爬行空间等区域。这可以保护您免受水损害,这可能会造成数千美元的财产损失和清理费用。

定期检查并更换泵,如果无法及时启动,请更换泵。

5.更新灯泡

如果您对紧凑型荧光灯(CFL)的嗡嗡声感到恼火,那么您就有了旧灯泡。联邦政府的能源之星计划网站称,“今天的大多数节能灯 - 以及所有能源之星认证的节能灯 - 都使用电子镇流器,不会发出嗡嗡声或嗡嗡声。”

根据您的预算允许,从白炽灯泡升级到更节能的灯泡。将它们放在最常用的灯中。

6.安装可编程恒温器

可编程恒温器允许您在家中设置并自动保持舒适的温度,并在您离开或睡觉时保持更保守的温度,从而帮助您节省资金。

根据消费者报告的“ 恒温器购买指南 ”,可编程恒温器每年可为您节省100美元或更多的能源成本。为了节省成本,请选择您可以自行安装的简单设备。

对于更多这样的节能技巧,请查看“ 它正在升温 - 降低保持成本的17种方法 ”。

7.检查电源插座和电源线

电气布线问题会引发火灾。游览你的家,检查灯开关,电线和插座。危险迹象包括:

外露的电线

与电工胶带连接的拼接电线

多根延长线或过载的电源板

如果您遇到闪烁的灯光,温暖的灯具或开关或有时无法工作的插座问题,请聘请有执照的电工检查是否存在潜在的危险布线问题。

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8.更换烟雾探测器电池

烟雾探测器拯救生命 探测器和电池价格便宜,所以只需记住每月测试一次探测器并每六个月安装一次新电池。

9.修理正在运行的厕所

跑步马桶会浪费水,增加水费,浪费宝贵的资源。幸运的是,运行厕所很容易修复。

调节水流量的水箱中的简单机制可能会出现一些问题。你可以经常通过从水箱上取下盖子,冲洗几次并观察来诊断问题。

拍下厕所内部组件的照片。在购买替换品时,将图片和故障部件带到五金店。请商店专家帮助确保您购买正确的更换部件。

10.包裹热水器

Energy.gov估计,通过将热水器包裹在绝缘毯中,您可节省约7-16%的水加热费用。预切夹克和毛毯起价约20美元。

您可以在Home Depot和亚马逊等家居用品商店找到现成的保温热水器夹克。

较新的储罐可能已经绝缘,但要检查绝缘是否足够。Energy.gov说,寻找至少24的R值。

11.密封漏水的门窗

窗户和门周围的小裂缝将昂贵的加热或冷却空气吸入户外。

检查您家的内部以检查是否有泄漏。当你这样做时,带上:

用铅笔和纸张记下你需要返回的区域

用于填充裂缝的填缝管

一罐喷涂绝缘泡沫密封剂,用于填充较大的泄漏

数字温度计或蜡烛

使用温度计检查发出泄漏信号的温度差异。或者将灯光上下和周围的窗户和门前举起。火焰的闪烁会指向漏气。另外,检查设备通风口,软管,卫生设备和炉管是否与外墙相遇时的泄漏。

12.冲洗热水器

沉积物可以积聚在热水器的底部。通过每年清洁一次或雇用某人来完成它,使其保持平稳运行。

13.加强阁楼保温

无论是降低燃油费还是提高舒适度,您都应该享受这项工作的巨大回报。根据Energy.gov的说法,阁楼保温通常具有最大的节能潜力。

提示:在开始绝缘之前,务必密封漏气。

14.安装挡风雨条

通过安装挡风雨条密封门周围的空气泄漏。它有多种形式,如毛毡和泡沫。将门扫掠连接到门的下边缘。Energy.gov的挡风雨条指南 说明了哪些产品用于工作以及如何应用它们。

如果您已经进行了挡风雨条,请检查是否有裂纹和脆性,因为它偶尔需要更换。

把一条晾衣绳串起来

将晾衣绳放在后院是另一种降低油耗的方法 - 有利于您的预算和环境。如果你不能在室外穿晾衣绳,可以选择地下室晾衣绳,也可以在室内或室外使用便宜的可折叠晾衣架。

16.游览你家的周边 - 两次

再看一遍你的家,这次是在外面。事实上,这样做两次。在第一轮,寻找植物接触或刷在房子或基础上。修剪它们并拉回接触壁板的土壤或覆盖物:它可以携带水分或昆虫进入房屋。

为了您的下一次旅行,请等到大雨过后。寻找并修复草坪或花园的任何区域,这些区域将水引向您的家中或将其困在基础上。固定这些区域可能就像抓一把铲子和重新整形地面一样容易。或者,您可能需要投资美化修复或新排水。

此外,使某些排水沟和落水管将水从建筑物中引出。

17.给你的壁板一些TLC

每年清洁一次,照亮家中的壁板,防止磨损。为了清除污垢,苔藓,树叶和碎屑, HouseLogic建议 用温暖的肥皂水清洗房屋外面,每加仑水加半杯磷酸三钠,并在长柄上涂抹软毛刷。

清洁还让您有机会看到任何需要修复的壁板问题,包括灰泥孔,破碎的砂浆,霉菌,裂缝和腐烂。

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