中国买家抢购美国高尔夫物业

2019-09-14 14:15:32

富裕的中国投资者正在为他们的美国房产愿望清单增添新的趋势:高尔夫球场。仅去年一年,中国投资者就已经抢购了优质高尔夫球场,包括位于北卡罗来纳州日落海滩的2000英亩海径高尔夫度假村,以及圣加布里埃尔山谷的Rancho Duarte高尔夫俱乐部等小型高尔夫球场。

位于加利福尼亚州卡尔斯巴德的房地产服务巨头CBRE Group Inc.的高尔夫及度假村董事总经理杰弗里·伍尔森告诉“洛杉矶时报”说: “我们看到很多轮胎被中国人踢了。” “他们最近才出面并开始购买。他们确实喜欢高尔夫,所以这很有意义。“

中国投资者对美国高尔夫球场兴趣的增加有助于推动一些无利可图的俱乐部。拥有超过6亿美元净资产的中国投资者杜莎收购了Pacific Links International,该公司在美国拥有10个高端高尔夫球场Pacific Links已承诺投资620万美元来翻新Dove Canyons俱乐部。

“中国人正在市场底部买入,”洛杉矶时报报道。“但是,他们正在进入一个过度建设的行业,这个行业在大萧条之前就已经遭受了美国人对高尔夫的兴趣的下降,导致许多球场破产。”但在中国,高尔夫一直越来越受欢迎。

对于许多中国投资者来说,他们现在正在美国看高尔夫球场作为讨价还价。芝加哥郊区经纪公司Links Capital Advisors的克里斯•查纳斯(Chris Charnas)表示,“你看到2004年或2005年的课程销售额不到200万美元,其成本将超过500万美元。”

最近高尔夫球场价格有所改善。根据Marcus&Millichap的分析,自2006年以来,课程的中位数价格首次略有上升,并将2013年称为高尔夫行业的“关键改善年”。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。