自然灾害威胁到10.6万套房屋 您的房屋面临风险吗

2019-09-14 14:15:32

根据RealtyTrac的2014年自然灾害住房风险报告,大约1060万个家庭,或美国1.31亿个家庭中的8%,遭受自然灾害的“极高风险” 。该报告为全国3000多个县分配了自然灾害风险评分,其中373个 - 主要是南部,中西部和东部沿海地区 - 被确定为风险很高。RealtyTrac测量三次自然灾害的风险:飓风,龙卷风和地震。

与此同时,390万套住房 - 占该国住房总量的3% - 属于“极低风险”类别。根据RealtyTrac的报告,最大比例的住房单位--47%(或6100万单位) - 属于“高风险类别”。

“自然灾害的潜在风险可能不是大多数购房者的梦想家园清单上的第一项,但谨慎的购买者肯定会考虑到这一点以及可能影响房屋价值的无数其他因素,”Daren Blomquist说, RealtyTrac副总裁。“在过去,自然灾害数据在技术上可用,但买家和房主很难挖掘; 然而,现在几乎所有美国房产都可以在线获取数据,买家应该利用这一点。“

但是房主和买主似乎并没有让自然灾害的风险阻止他们生活在某些地方。4月份,风险较低或自然灾害风险极低的县的平均房价平均为161,000美元。另一方面,位于被视为“高风险”的地区的县平均为377,483美元。

“自然灾害风险高的许多县的房价中位数较高表明,其他基于地点的因素,如天气和就业机会,都会超越对因地震,龙卷风和飓风造成的房屋损坏的担忧,”Blomquist说。

被自然灾害袭击风险最低的县是明尼苏达州明尼阿波利斯市的明尼阿波利斯的亨内平县。保罗都市区。其他低风险地区包括达拉斯 - 沃思堡地铁区的达拉斯和塔兰特县; 密歇根州奥克兰县(底特律都会区); 德克萨斯州贝克萨尔县(圣安东尼奥都市区); 宾夕法尼亚州阿勒格尼县(匹兹堡都市区); 加利福尼亚州萨克拉门托县; 和俄亥俄州富兰克林县(哥伦布都市区)。

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