D-FW被评为该国最佳住房市场之一

2019-12-28 09:34:44

沃思堡已跻身美国市场之列,房地产代理商预计在未来几年内将成为美国最好的房地产市场。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)在其最新发布的预测报告中,选择了全国10个房屋市场,并预计在未来三到五年内将表现出色。

除D-FW区域外,房地产经纪人的经济学家还选择了南卡罗来纳州的查尔斯顿。北卡罗来纳州夏洛特;科罗拉多州科罗拉多斯普林斯;俄亥俄州哥伦布;科罗拉多州科林斯堡。拉斯维加斯;犹他州奥格登;北卡罗来纳州罗利市;和佛罗里达州坦帕市

NAR首席经济学家劳伦斯·云在新报告中说:“由于住房的相对承受能力以及强劲的当地经济增长,某些市场显然具有出色的长期表现。”“从其他州吸引新居民也将进一步刺激这些市场的住房需求,但这也会造成价格上涨的压力,特别是如果供应增加无法满足需求。”

房地产经纪人的研究表明,强劲的就业增长正在推动顶级市场的价格上涨。

报告称:“在奥格登,拉斯维加斯,达拉斯和罗利,工作增长了近3%。”

在D-FW地区,房地产经纪人发现,最近的房屋搬迁中有75%是由租房者提供的。

在寻找搬迁到该地区的信息时,房地产经纪人说,大多数举动来自休斯敦和洛杉矶。

迁至北得克萨斯州的人们的年龄中位数为29岁,房地产经纪人发现,迁徙者向D-FW地区购买的房屋的中位数值为289,700美元。

去年,超过55万人移居德克萨斯,其中大部分来自加利福尼亚州。

去年,有将近14万人搬到了D-FW地区,其中大部分搬迁到了达拉斯和塔兰特县。

在2019年的前11个月中,房地产经纪人在北德克萨斯州的房屋销售同比增长2%,房价中位数比2018年同期高3%。

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