创造了无敲门的注册表作为房地产经纪人的救济

2019-07-18 15:55:48 来源: INeng财经

新泽西州泽西市的长期房主正试图将热情的房地产市场引发无休止的房地产招揽行为。针对投诉,泽西市议会一致通过了一项决议,建立了一个被称为“No Knock”登记处的反征集城市计划。注册的居民将获得前门的“No Knock”贴花,继续询问这些房屋的违规者可被处以最高2,000美元的罚款,并被判处90天的社区服务。

安理会主席罗兰多拉瓦罗说:“我们希望以积极主动的方式解决问题,建立社区而不是制造冲突。”

根据美国人口普查,2010年至2015年间,该州第二大城市泽西市的人口增长了6.7%。

根据RealtyTrac的数据,过去六年中的房价中位数增长了17%,从2010年的26​​0,000美元增加到2016年的305,000美元。

在快速的住宅开发过程中,长期房主表示房地产投资者和开发商的持续报价有时会升级到骚扰的程度。

Assunta Folcarelli是一名交叉岗位,她在泽西市的房子里拥有35年的房子,她说六年前房地产经纪人开始打电话给她,要求她回家。她一再拒绝,但说律师继续打电话,出现在门口并寄信。

“他们继续打电话,他们想要我的房子。我说,'等一下,我要去哪里?'“57岁的Folcarelli女士说。“这有点可怕。”

终身泽西城市居民和当地活动家迈克尔格里芬支持登记处的创建,但表示该市需要采取更多措施保护弱势房主免受开发商的侵害。格里芬先生表示,该市需要向居民提供有关现金优惠的教育,包括在几个社区,许多房主居住在贫困线以下,旧的维多利亚和褐砂石住宅对开发商有吸引力,他说。

格里芬先生说:“我的社区中没有太多人同时看到过这么多钱。” “这对他们来说可能看起来很甜蜜,但他们可能没有意识到当你拿一笔这样的现金或者不考虑他们的下一步行动时所涉及的税收。你能通过租房来维持自己吗?泽西市的租金很高。“

城市文员罗伯特·伯恩说,泽西市周二开始接受登记处的申请,并不认为该计划是该市的重大开支。

新泽西州的杰克逊镇和汤姆斯河镇也建立了“No Knock”登记处。

在泽西市的情况下,官员在开发“No Knock”登记处时,从一开始就向东正教和其他神职人员进行了接触,Avid Schnall说,他是美国正统犹太人倡导组织Agudath Israel of America的新泽西办事处主任。

Rabbi Schnall表示,正统的犹太买家,其中许多都是在布鲁克林以外的地方,最近开始在泽西市购买,估计现在有40到50个Hasidic家庭住在那里。

新的注册表是“公平的”,他补充说,因为“我们是谈话的一部分。

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