弗兰克·盖里将更多公共空间纳入圣莫尼卡的发展计划

2019-10-30 16:35:57 来源: INeng财经

弗兰克·盖里(Frank Gehry)在圣塔莫尼卡(Santa Monica)拟建的综合大楼 已由当地建筑师进行了更新,包括一个较低的波纹塔,以及更多负担得起的住房选择和步行区。

该综合用途开发项目将在加利福尼亚城市海滨两英亩(0.8公顷)的物业中整合零售,文化和住宅空间。

海洋大道项目的设计包括一座塔,三个下部结构,一个博物馆和两座保存完好的建筑物,这些建筑物均与人行道和绿色空间融为一体。

自2013年首次提出建议以来,住在圣莫尼卡的盖里(Gehry)透露了该项目的许多变更。显着的更改包括取消了公寓楼,减少了酒店计划,并且塔楼高度从最初的22层提案降低了。

这座白色的塔楼带有丝带状的外墙,现在将达到约12层,其地面上的商业空间也将更少。它的下半部分仍然可以容纳一家酒店,但客房数量减少了,从125个减少了115个,而位于较高位置的公寓已被完全废弃。

酒店大楼的顶部仍将提供一个约5,000平方英尺(465平方米)的屋顶天文台,向公众开放。

海洋大道项目也进行了修订,以包括更多负担得起的租赁单元,并将基于家庭的住房选择纳入了住宅计划。

旅馆大楼旁的三个下部结构将提供长期住房,总共将有79个住宅公寓单元,其中包括19个租金控制单元和18个经济适用单元。

靠近酒店的还有两座地标性建筑:1906年的安妮女王风格建筑和1926年的西班牙殖民复兴建筑。

开发商Worthe的声明说:“该项目将保护,保护和适应性地重复使用该场地上的两座标志性建筑。”该开发商正在与投资公司M David Paul Associates合作对该项目进行合作。

博物馆大楼将位于这对老建筑的后面,以将它们纳入总体规划,并促进公众参与圣塔莫尼卡的历史部分。公共艺术也将出现在公共走道和花园区域。

新博物馆将占地40,000平方英尺(3,716平方米),并为该市的艺术和文化展示提供了新的渠道。圣莫尼卡艺术博物馆(SMMoA)的总部位于城市中部,直到2016年关闭并搬迁至洛杉矶市中心。

海洋大道项目位于海洋大道和圣莫尼卡大道的拐角处,可通往海滨长廊和海滩对面。

行人通道和庭院也经过了重新设计,以将开发项目与周边地区融合在一起。它将作为城市第三街长廊的终点站,这是一个无车通行的街道和购物区。

开发商的声明说:“这种布局允许有孔隙,并将大约25%的场地面积指定为地面上的公共开放空间。” “除通往第二街的小巷外,所有街道临街都没有车辆出入口。

圣莫尼卡(Santa Monica)距洛杉矶市中心仅1小时车程,并以绿树成荫的住宅,步行街,公共码头和海滩通道而闻名。

该市的市区社区计划(DCP)包括该地区更多住房,绿地和交通选择的计划,而地铁线现在将洛杉矶的金融区直接连接至圣莫尼卡码头。

一份声明说:“最近([圣塔莫尼卡,2017年7月]市区社区计划的采用,以及Metro Expo Line的通车,使这是在此地点开发项目的合适时机,”声明)。

盖里(Gehry)正在为更大的洛杉矶地区开展多个项目,包括在日落大道(Sunset Strip)沿线的五座不同建筑的另一项综合用途开发项目,以及洛杉矶河复兴计划的总体规划,这引发了当地建筑师和规划师的批评。

洛杉矶的盖蒂研究所(Getty Research Institute)也于2017年3月获得了盖里(Gehry)的工作档案。

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