近日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《武汉市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》号，自2022年3月15日起施行，有效期五年。
《通知》提到，房地产开发企业销售房屋后，应在3日内通过“武汉市商品房买卖合同网上签约备案系统”上报房屋预签约信息，主要包括认购人身份信息、认购人购房资格审查结果、认购人门牌号、签约时间《通知》等。
提到，房地产开发企业应当按照买卖双方约定的合同签订时间，通过网上备案系统提取合同前期备案信息，填写商品房买卖合同内容，经买受人确认后完成合同网上签约。
合同网签后，房地产开发企业应在买卖双方约定的付款日期通过网签备案系统打印《武汉市商品房买卖合同》，由买受人将房款直接存入《通知》的预资金监管账户。房款存入监管账户后，房地产开发企业应通过网签备案系统打印商品房买卖合同文本，并及时与买受人签订合同。上传合同文本买卖双方签字页后，系统会立即完成合同备案。
