近期各地楼市宽松政策持续上演。在粤港澳大湾区，许多城市的楼市调控政策密集出台，比以前更加宽松。目前深圳楼市调控没有明显变化，但在经历了多月的低成交量后，出现了一些回暖迹象。
深圳市房地产中介协会发布的数据显示，4月份，深圳一手住宅成交2851套，环比下降0.3%，二手房网签2539套，环比上涨68.4%。乐嘉研究中心数据显示，4月份，深圳二手房成交1860套，环比增长近七成，但仍未突破2000套大关。
此外，根据乐友家、世华、科控股、中原的公开挂牌统计，截至4月30日，全市共有70016套房源(重复房源，下同)，较3月31日的60423套房源增加了9593套，略有上升，但挂牌量已连续三个月呈上升趋势。深圳市房地产中介协会认为，联系到目前市场的复苏，业主的出售意愿已经变得积极。同时，各机构熟悉房源发布新规后，发布系统委托房源开始增多，综合来看导致房源量增加。据记者RealData了解，深圳今年“五一”假期深圳二手房实际成交量比去年同期增长8%。其中，换房和改善型需求陆续释放，750万元以上高端楼盘成交量上升。
上述所有数据似乎都表明，深圳楼市在低位徘徊多月后，正在出现回暖迹象。“五一”假期，记者在光明区几个新房项目营销中心看到，前来看房的人不少。有购房者表示，在预期的稳定环境下，过去一直由自己“拖延”的购房计划，最近有意识地重新启动。深圳市房地产中介协会认为，在“合理住房需求”政策支持不变的前提下，5月份市场仍有“想象空间”，4月份的“回暖”极有可能持续。
