9月14日，市场盛传苏州对非本地居民购房政策进行了调整。外地人在苏州六区(吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区)购买首套房不需要出具社保证明或个人所得税证明，只限一套。同时，相城区也取消了600分买房的要求，从2018年开始执行。
据多家媒体报道，苏州市房地产市场与交易管理中心相关人士表示，目前尚未收到正式文件，但正在优化交易管理系统的购房资格审查系统。具体情况需要从各地交易中心了解。芗城区、姑苏区房地产交易中心相关人士均表示，以家庭为单位、名下无房的非本地户籍居民，无需提供首套房社保证明，即可直接购房，目前已经实施。
上海中原地产市场分析师陆文熙9月14日晚间书面回复《每日经济新闻》记者称，短期内会提出购房意向。毕竟现在是“金九银十”的销售期。苏州本身工业实力不小，尤其是制造业，比上海弱不了多少，所以会吸引买家。
强二线城市的优化逻辑
4月以来，苏州政策从放宽限售、降低社保要求、取消二手房限售，30天内连续调整；对于非户籍人口，购房政策是从县级城市到外围地区，再到核心城区，放松的步子小，节奏快，力度大。
4月11日，苏州放松限购，降低社保要求，限售5家至3家；苏州将个人公积金贷款额度提高到60万元，家庭额度从70万元提高到90万元；
5月9日取消二手房限售，新房限售由3年改为2年。非限购区域的房产不计入家庭限购数量。
8月17日，苏州昆山、太仓首套外地人取消限购，可直接购买1套住房；
9月1日，吴江区取消外地人首套限购；
9月9日，吴中区跟进取消外地人限购。
苏州大区总经理葛在视频分析中表示，8月，苏州商品房成交量为53.7万平方米，同比下降22.8%。成交量处于7月份以来的低位，量价双双下跌，整体形势艰难。但6、7月份二手房市场成交量继续维持在5000套的水平，是新房成交套数的1.4倍。在政策刺激下较为活跃，后期利好新房市场。
卡点“金九银十”放松非户籍限购
苏州作为一个强二线城市，在非调控时代承接了大量来自上海的投资和住房需求。从上海往西，花桥，昆山到苏州都是上海人投资的好方向。
离上海最近的苏州工业园区是2018年前后投资买房热情最高的区域。二手房价格倒挂严重，新房难找。即使在苏州实施了史上最严的调控措施后，由于供应的稀缺，苏州园区的新房热度至今不减。
“该公园不仅受到当地买家的关注，也受到整个江苏买家的关注。同时，苏州也是一个吸纳上海外溢需求的城市。上海的限购政策没有改变，不排除吸引部分上海买家的可能。苏州还有部分区域对新房价格有约束，所以价格倒挂的现象还会持续。所以新房的普遍关注度可能会更高。”
