近四年来首跌!日本首都圈新建公寓单套均价307万元

2022-10-24 10:39:00 来源:中新经纬

据日本共同社报道,日本不动产经济研究所20日发布的2022年度上半期(4~9月)首都圈(1都3县)新建公寓每套平均价格为6333万日元(约合人民币307万元),较上年同期下跌5.5%。近4年来首次下跌。

具体来看,按地区分,东京23区下降了10.6%,为7768万日元。另一方面,神奈川县、埼玉县和千叶县实现了同比上涨。

据报道,受东京都中心地区房价居高不下的影响,周边较便宜的公寓受到了欢迎。

整个首都圈的开盘量为12271套,减少4.2%,时隔1年下跌。

报道称,由于建筑材料价格高涨和设备采购困难等,不动产公司出现了推迟开盘的动向。

报道提到,目前的购房意愿旺盛,但负责人就前景表示“工程费有可能进一步上涨”,转嫁到房价上或许会让市场降温。

此外,同时发布的9月首都圈的平均价格为6653万日元,同比上涨1.0%,时隔2个月上涨。开盘量为2036套,减少了11.9%。

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