浙江放大招 三孩家庭买房租房有优惠!这是‘红包’ 每平方米补贴500元

2022-06-28 14:42:00 来源:券商中国

6月27日,浙江省住建厅发文对三孩家庭购房、租房等提出优惠政策,其中,首套自住房首次公积金贷款额度可按当期最高额度上浮20%,住房限购城市可根据实际适时调整优化限购政策。

6月24日,江西省九江市住建局发布住房补贴细则,其中对有两三个孩子的家庭购买新房分别给予300元/平方米和500元/平方米的补贴。

据时代证券券商中国记者了解,6月以来,唐山、邵阳、盐城、温州、泉州、咸宁、九江等地出台的购房扶持政策,都提出给二孩三孩家庭优惠,包括额外购房补贴,额外提高公积金贷款最高额度和契税补贴。此前,江苏南京、东莞、宁波、东莞、武汉、厦门、无锡、杭州等地允许二孩或三孩家庭在现有套数基础上再购买一套房。

业内人士认为,降低购房成本,更好地满足多子女家庭的需求,适应近年来鼓励生育的政策导向,将释放家庭人口增加带动的部分换房需求。

浙江三孩家庭公积金贷款额度上涨20%

6月27日,浙江省住建厅发《关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》。

提出,有三个子女的家庭购买首套自住住房,首次申请住房公积金贷款的,贷款额度可按该家庭当期最高贷款额度的20%确定。对于三个孩子的家庭申请贷款,他们将不会被列入轮候名单,并会得到优先考虑。

此外,鼓励符合共有产权住房保障条件的三孩家庭,在同等条件下优先购买共有产权住房。

此外,在住房市场供给侧,鼓励房地产企业根据市场实际情况,在开发过程中创新和优化住宅户型设计,满足多子女家庭的居住需求。住房限购城市可根据实际情况调整优化限购政策。

除了购房优惠,浙江还提出了三孩家庭租房优惠政策。其中,对无房可租的三孩家庭住房公积金提取额度可适当提高,结合各地实际提取限额可提高50%。

符合公共租赁住房保障条件的三孩家庭,应当在选择公共租赁住房户型、租金和租赁补贴等方面予以适当照顾。实物配租的,同等条件下优先选房,未达到低收入家庭标准的,按低收入家庭标准核定租金;选择租赁补贴的,未达到低收入家庭标准的,按照低收入家庭标准发放租赁补贴。

在保障性租赁房优惠政策方面,国有企事业单位投资运营的保障性租赁房向有三个子女的家庭出租的,按照同地段、同品质市场租赁住房租金水平的85%确定租金。

九江最高,每平方米补贴500元。

6月24日,九江住建局等五部门发布《九江市中心城区申领购房补贴实施细则》,详细规定了住房补贴的对象和范围、补贴标准和申请流程。

据了解,补贴对象为:2022年6月2日至2022年12月31日在九江市中心城区购买新建商品住房、新建非住宅住房和二手房的家庭或个人。

满足以上条件,原则上在2023年6月30日前缴纳契税。确因非购房人原因不能及时缴纳契税的,可以延长至受理补贴申请的截止日期,即2024年12月30日。

补贴范围为:九江市中心城区包括浔阳区、濂溪区、九江经济技术开发区、八里湖新区。

上述面积购房补贴不重复享受,购房家庭或个人按最高标准只能享受一次。

在很多地方给多子女家庭优先购买。

据时代证券券商中国记者了解,6月以来,唐山、邵阳、盐城、温州、泉州、咸宁、九江等地出台的购房扶持政策,都提出给二孩三孩家庭优惠,包括额外购房补贴,额外提高公积金贷款最高额度和契税补贴。

6月27日,浙江省,政府官方网站公布了

省住房和城乡建设厅《关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》,明确自8月起,三孩家庭购买首套自住住房、且首次申请住房公积金贷款的,额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。同时,三孩家庭申请公积金贷款不纳入轮候,优先发放;适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度,结合各地实际提取限额可上浮50%。

6月23日,湖北咸宁出台稳楼市新政,其中,对购买市城区新建商品住房的购房人,给予购房补贴。购买90㎡(含)以下的每套补贴1万元;购买90㎡以上的每套补贴2万元。符合国家生育政策的二孩家庭每套额外补贴0.5万元,三孩家庭每套额外补贴1万元。

6月22日,福建泉州发布公积金新政,其中提出,提高二孩或三孩家庭最高贷款额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款,且符合其他贷款申请条件的,其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

6月17日,浙江温州住建官微发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》,共有15项政策,其中,在公积金支持方面,提高贷款额度,购买首套房的,最高贷款额度单人缴存的提高15万元,双人缴存的提高30万元。对三孩家庭的住房公积金贷款,最高贷款额度上浮50%。

6月13日,江苏盐城发布稳地产8项措施,其中提出,给予购房补贴,对生育二孩、三孩及以上的家庭购买新房,分别给予所缴契税50%、100%的一次性购房补贴,最高分别不超过3万元和6万元。

6月7日,湖南邵阳调整住房公积金政策,其中提出,支持生育政策,符合国家政策已生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的,最高可贷款额度为80万元。

同日,河北唐山公积金政策组合再升级,其中提出,鼓励二孩、三孩的家庭使用住房公积金贷款购房,取消其贷款额度与缴存余额挂钩的限制,在符合还贷能力要求的前提下,二孩家庭在同等条件最高贷款限额上可额外最高增加10万元、三孩家庭可额外最高增加20万元。

除了给予更多购房补贴、额外提高公积金贷款最高限额、契税补贴外,此前,南京、东莞、江苏、宁波、东莞、武汉、厦门、无锡、杭州等多地在松绑限购政策时,对二孩或三孩家庭允许在现有限购套数基础上可新购1套房。

对于多地对多孩家庭给予购房优惠,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对证券时报▪券商中国记者表示,更好满足多孩家庭购房需求,是近期各地普遍实施的政策,适应了近年来鼓励生育的政策导向,此举会释放一部分因家庭人口增加而驱动的换房需求。

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