紧缩库存是冬季购房者面临的挑战

2019-08-08 10:58:31

根据realtor.com的冬季购房者报告,尽管天气较冷且库存有限,但今年早些时候无法找到房屋的购房者正在今年冬季上市。在冬季期间,超过1300名寻求购买房屋的人告诉realtor.com,过去的购房季节,包括库存挑战和全现金优惠,在他们进入冬季的过程中继续为他们定下基调。

房地产经纪人企业传播副总裁艾莉森施瓦茨说:“今年夏季和春季购房季节对买家来说尤其具有挑战性,特别是首次购房者试图与全现金优惠和竞购战争竞争,因为库存减少。” COM。“事实上,四分之一的冬季购房者显示他们现在在市场上,因为他们在上一个购房季节找不到房子。”

据报道,虽然大多数冬季购房者称自己是搬迁购房者,但在未来四个月内,房屋拆迁商也有很大一部分人希望购房。

施瓦茨说,在冬天寻找房屋是有好处的。

她说:“有动力的卖家,更好的价格和买家之间的竞争减少是冬季购房者有兴趣在一年中较冷的月份购房的主要原因。”

以下是冬季购房者报告的更多亮点:

在冬季寻找房屋时遇到的最大挑战:

45% 的受访者表示 价格范围内的库存不足 ;

34%的人 表示 市场上的库存不足 ;

29%的受访者 表示, 冬季天气使得房屋狩猎不愉快 ;

7%的人 表示 市场上的买家太多了。

消费者希望在冬季购房的主要原因:

26% 的受访者表示, 卖家更有动力进行销售 并愿意进行谈判;

24% 表示,他们认为 家里 的价格会更好 ;

24%的人 表示他们 无法在春季或夏季买房 ;

20%的人 表示他们认为买家之间的竞争会 减少。

被调查者目前的购买状况包括:

28% 的受访者 表示他们是 搬迁买家 ;

19%的受访者 表示他们是现有的房主,他们正在 缩小规模 ,成为更小或更便宜的房屋;

19%的人 表示他们是 首次置业者 ;

15%的受访者 表示他们是目前的房主,他们 搬到了 更大或更昂贵的房子。

现金冬季购房者计划用于首付的金额:

13% 的买家计划减少 3.5%的现金(美国联邦住房管理局贷款) ;

23%的 人计划减少 10%到20%的现金 ;

22%的 人计划减少 21%至99%的现金 ;

19%的 人计划减少 100%的现金。

在计划使用所有现金的人中,受访者分为以下几类:

29% 的受访者正在缩小规模,成为规模较小或较便宜的家庭;

26% 是搬迁买家 ;

11%的人 正在搬到更大或更昂贵的房子里;

11%的人 正在购买度假屋。

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