5月15日晚，财经、海口市住建局等四部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，提出支持人才引进和本地居民刚性、改善性住房需求，优化商品房预售资金监管等多项措施。
明确，落户海南省的引进人才购房，自落户之日起享受当地居民同等待遇；未在我省落户的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，可提供本人在海南省连续12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，在海口购买1套住房。
支持购买改善型住房。申请商业贷款购买第二套住房但原住房贷款未结清的，首付款比例不低于50%。申请公积金贷款购买二手房，属首次购房或原公积金贷款已结清的，首付款比例不得低于30%。
还明确，2017年4月14日至9月20日(以购房合同备案时间为准，下同)购买的商品房，取得房产证后可以转让；2017年9月20日后购买的商品住房，购房合同备案满5年并取得房产证后，方可转让。优化住宅用地出让条件，以招标、拍卖或挂牌方式出让国有建设用地使用权。投标保证金不得低于土地评估价的60%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，海口政策，其相关规定看似套路，实则意义深远。事实上，2017年以来，海口的房地产政策一直比较严格，尤其是全域限购政策。而且到了2022年，连全国其他城市都在放松政策，海口的房地产政策以偏紧为主，特别是在整顿房市秩序等方面，同时打击各种炒房行为。所以这个政策，实际上在政策方向上发生了重要的调整，至少说明也释放了积极的信号。因此，此次海口政策进一步体现了地方政府对房地产市场稳定发展的需求。相关政策将进一步引导市场预期趋稳，同时对合理的住房需求进行支持和扶持。
